안녕하세요 민·부동산 전담팀입니다.
우선 여러분들에게 집세 미납 및 퇴거 거부까지 한 임차인을 상대로 명도 소송을 진행하고 완벽하게 해결한 성공 사례 하나만 드립니다.우리를 찾아온 의뢰인은 임대인으로 임차인이 3기 분의 집세를 미납하고 계약 해지를 통보하고 철수 요청을 한 것으로 적법하게 전송하자 우리에게 상담을 진행했는데요.우리를 찾아온 의뢰인 임대인은 임차인 간의 보증금 5천만원/월세 450만원으로 1년 임대차 계약을 체결한 상황이었습니다.하지만 임차인은 3개월치 집세를 미납하고 이에 따른 임차인을 철수할 적법한 이유가 존재하므로 임차인에게 계약 해지 통보를 핸드폰 메일로 발송했습니다.그러나 상대는 이를 받아들일 수 없다며 1개월분만 지급하고 이후에도 2개월분에 대한 집세를 내지 않았어요. 이로써 우리를 찾아온 의뢰인은 상대에게 내용 증명을 발송했습니다.그러나 그럼에도 불구하고 퇴거할 수 없다며 버티고 있던 임차인 때문에 어떻게 해야 할지 모르고 우리를 찾아와서 상담을 받아 묘도 소송을 준비하기로 했습니다. 임대차 계약을 한 사실이 존재하고 임차인이 3개월치 집세를 미납했던 사실이 존재하고 적법한 이유가 존재하기 때문에 세입자에게 철수를 요청했으나 떠나지 못했다는 것을 주장하고 미납된 집세를 제외한 보증금을 반환하고, 부동산의 반환을 법원에 요청했습니다.그 결과 법원은 우리 지·현우 변호사가 제기한 것을 인용하고 우리의 주장과 증거를 검토한 뒤, 인용하고 동시 이행으로 밀린 집세를 제외한 보증금을 세입자에게 전달, 임차인으로부터 부동산 목적물을 돌려받을 수 있었습니다.
먼저 여러분께 월세 미납 및 퇴거 거부까지 한 임차인을 상대로 명도소송을 진행해 완벽하게 해결한 성공사례를 하나 보여드리겠습니다.저희를 찾아온 의뢰인은 임대인이고 임차인이 3기분 월세를 미납하고 계약 해지를 통보했고 퇴거 요청을 했기 때문에 적법하게 내보내려고 저희에게 상담을 진행했는데요.저희를 찾아온 의뢰인 임대인은 임차인과의 보증금 450만원/월세 5천만원에 1년 임대차 계약을 체결한 상황이었습니다.그러나 임차인은 3개월치 월세를 미납했고, 이로 인해 임차인을 퇴거시킬 수 있는 적법한 사유가 존재하기 때문에 임차인에게 계약해지 통지를 문자로 발송했습니다.하지만 상대방은 이를 받아들일 수 없다며 한 달치만 지불했고, 그 이후에도 두 달치에 대한 집세를 내지 않았습니다. 이에 따라 우리를 찾아온 의뢰인은 상대방에게 내용증명을 발송했습니다.하지만 그럼에도 불구하고 퇴거할 수 없다며 버티고 있는 임차인을 위해 어떻게 해야 할지 몰라 저희를 찾아와 상담을 받고 명도소송을 준비하기로 했습니다. 임대차계약을 한 사실이 존재하고 임차인이 3개월치 월세를 미납한 사실이 존재하며 적법한 사유가 존재하므로 세입자에게 퇴거를 요청하였으나 퇴거하지 않았다는 것을 주장하여 미납된 월세를 제외한 보증금을 반환하고 부동산 반환을 법원에 요청하였습니다.그 결과 법원은 우리 지현우 변호사가 제기한 모든 것을 인용해 우리의 주장과 증거를 검토한 뒤 인용해 동시 이행으로 밀린 월세를 제외한 보증금을 임차인에게 전달하고 임차인으로부터 부동산 목적물을 돌려받을 수 있었습니다.
[상담안내] 테헤란 민사전담팀 상담 신청방법 [테헤란 민사전담팀 상담신청방법] 테헤란 법률상담 안내합니다. <2022 소비자서비스만족대상> 소…bit.ly
[상담안내] 테헤란 민사전담팀 상담 신청방법 [테헤란 민사전담팀 상담신청방법] 테헤란 법률상담 안내합니다. <2022 소비자서비스만족대상> 소…bit.ly[상담안내] 테헤란 민사전담팀 상담 신청방법 [테헤란 민사전담팀 상담신청방법] 테헤란 법률상담 안내합니다. <2022 소비자서비스만족대상> 소…bit.ly아무리 여러분의 목적물이라 하더라도 적법하지 않은 행위는 금물, 어쩌면 제가 임대인이고 제 원래 소유물이었기 때문에 임차인 집에 무작정 침입해서 가구를 빼거나 강제 퇴거시켜도 되지 않을까 하는 생각이 듭니다.하지만 이런 행위는 절대로 해서는 안 됩니다.오히려 여러분이 주거침입죄로 형사처벌로 고소당할 수 있기 때문입니다. 그러므로 반드시 적법한 대응으로 임차인을 퇴거시켜야 함을 잊지 마세요.답답한 임차인, 명도 소송에서 바로 진행?다릅니다. 묘도 소송도 민사 소송의 하나로 개인 대 개인의 문제이므로 증거 확보가 무엇보다 중요합니다.그래서 우선 내용 증명을 준비하는 것을 추천합니다.내용 증명을 통해서 여러분이 현재 임차인을 배출하는 이유를 적어 이행하지 않을 경우 법적 대응에 나선다는 것입니다.그러나 많은 분들이 현재 내용 증명을 작성하는데 있어서 혼자 작성하실 분이 계세요.혼자 내용 증명의 준비는 추천하지 않습니다. 어쩌면 여러분들이 카카오 톡과 문자 메시지, 그리고 대화를 통해서 철수를 요구했는데도 나오지 않는 상황이라고 생각합니다. 이때, 내용 증명을 여러분이 보내니? 그래서는 형식이 바뀔 뿐, 여러분이 보냄으로써 결국 상대로 타격감이 전혀 없으니까요.그러나 묘도 전문 변호사를 통해서 내용 증명을 준비하면 상대의 입장으로서는 인생에서 변호사를 만나지 않았다고는 생각도 못했는데, 묘도 전문 변호사와 법무 법인의 이름이 적힌 우편물을 받게 되면 심리적 압박감이 생길 수밖에 없으니까요.그래서, 내용 증명을 작성하려면 반드시 묘도 전문 변호사의 도움을 얻어 준비할 것을 추천하고, 현재 우리는 22만원에서 진행하고 있으니 준비하고 싶다면 연락 주세요.본격적인 명도소송, ‘이것’과 함께 진행하는 것은 필수내용증명을 보냈음에도 불구하고 상대방이 아무런 반응이 없으면 본격적으로 명도소송을 진행하게 됩니다.하지만 명도소송만 진행해서는 안됩니다. 보전처분으로 ‘부동산 점유이전 금지 가처분’을 함께 준비해야 합니다.여러분이 아무리 명도소송을 진행하고 승소해서 강제집행을 진행하고자 할 때 상대방에게 목적물이 없어지면 결국 소송비용을 냈을 뿐 여러분이 돌려받을 목적물이 없어질 위험한 상황에 직면할 수 있습니다.그렇기 때문에 명도소송을 준비할 때 부동산 점유이전금지 가처분을 함께 신청해서 상대방이 다른 제3자에게 목적물을 이전시키지 않도록 해서 강제집행을 진행할 수 있도록 철저히 준비해야 하는 것입니다.저희 민·부동산 전담팀은 여러분만을 위해 명도 전문 변호사와 실무진 2-3명이 전담팀을 구성해 단 한 팀을 이뤄 조력하고 있습니다.민사 부동산 전담팀이 존재하는 이유를 알려드립니다안녕하세요. 오직 여러분의 민/부동산 문제만을 해결하기 위해 존재하는 곳, 민/부동산 전담팀입니다… bit.ly명도소송 및 내용증명을 준비하고 싶으신 경우 연락주시기 바랍니다.감사합니다。명도소송 및 내용증명을 준비하고 싶으신 경우 연락주시기 바랍니다.감사합니다。명도소송 및 내용증명을 준비하고 싶으신 경우 연락주시기 바랍니다.감사합니다。명도소송 및 내용증명을 준비하고 싶으신 경우 연락주시기 바랍니다.감사합니다。