전세 대출 금액에 대한 정직한 평가!
오랜만에 전세자금대출 금액을 알아보았습니다.
내가 살던 지역이 부동산 붐과 맞물리자 임대료가 올라 더 싼 아파트로 이사를 가야 했다.
내가 사는 지역에서 계속 살고 싶어서 찾아보니 재임대 개념의 LH 매장이 있었다.
그것이 바로 LH 전세대출이었다.
자세한 내용은 LH 마이홈 포털의 ‘전세임대주택’ 항목을 참고하세요.
그곳에서 정보를 읽고 행복의 순환을 돌린 적도 있었다.
하지만 결국 LH 전세대출을 완료하지 못하고 오늘은 제가 결정을 내리지 못한 이유와 또 어떤 결정을 내렸는지, 그리고 어떻게 준비했는지에 대해 글을 쓰고자 합니다.
최대한 찾아 적어보려고 노력하지만 오류나 변경사항이 있을 수 있으니 공식 홈페이지를 항상 확인하는 것 잊지마세요.
LH 전세대출은 저소득층, 청년, 신혼부부 등이 기존 주택 소유주와 글로벌 계약을 체결해 LH를 임대해주는 회사를 말한다.
장점은 시세보다 저렴한 가격으로 이용할 수 있고 원하는 지역에서 원하는 집을 직접 찾을 수 있다는 점이다.
그러나 이것은 또한 단점으로 판명되었습니다.
LH가 정한 금액의 매물을 찾기 어려웠을 뿐만 아니라 매물을 찾았음에도 LH와 계약하기를 꺼리는 집주인들이 많았다.
또한 이러한 회사 자체를 모르는 사람들이 많이 있습니다.
그래서 계약 해지까지 가는 경우도 있었고 아주 좋은 정책이었는데 현실적으로 어려운 부분이 많았습니다.
결국 LH 전세대출은 당연히 포기했지만 다른 분들의 후기를 보니 좋은 매물을 알아보고 좋은 주인을 만난 분들이 꽤 계셨어요.
이번 기회에 LH와 SH에 임대아파트를 신청해야겠다는 생각으로 많은 정보를 찾아보고 무사히 해피하우스에 입주하게 되었습니다.
세입자로 뽑혔을 때의 기쁨은 아직도 생생합니다.
그러나 다른 어려움도 있었다.
직장 근처 행운의 집에 이사를 해서 시세보다 싸다고 하는데 꽤 비싼 보증금을 내야 했다.
그래서 보석금 LH 전세대출 금액을 찾아봤습니다.
보증금을 찾는 방법은 4가지가 있었습니다.
상사에게 들은 비밀과 인터넷에서 찾은 정보를 요약한 것입니다.
1) 직장 근처 은행에 매각
2) 해피하우스 근처 은행에 매도
3) 주택도시펀드 상품 알아보기
4) Credit Advisor와의 상담
직장근처 은행과 해피하우스근처 은행은 생각보다 수익성이 좋았습니다.
판매가 견고한 제품을 포함하여 특별한 부가가치는 없었습니다.
주택도시펀드 상품은 상당히 낮은 이율로 구할 수 있었지만 은행에서 찾던 상품과 같았고 자금을 적립하지 않은 저에게는 적합하지 않았습니다.
1 금융 부문 상품은 일반적으로 저금리로 이용할 수 있었지만 전액 신용은 불가능했습니다.
그래서 저번에 신용상담사에게 카카오톡 상담을 부탁했고 상담을 통해 겨우 두 번째 금융권 대출상품을 이용하게 되었습니다.
2금융권 상품은 1금융권 상품에 비해 상대적으로 금리가 낮은 편은 아니었지만, LH 전세대출 전액을 받을 수 있는 상품도 있었다.
전문가의 이야기를 들어보면 사람마다 신용등급이 다르기 때문에 정확한 정보를 입력해서 조회해보면 신용한도와 금리를 알 수 있다고 합니다.
이것을 염두에 두는 것이 좋습니다.
리뷰에서 왜 봤냐고 물어보는데 못본다면 아마 신용등급이 달라서일겁니다.
그래서 확인도 하기 전에 신용점수가 떨어질까 봐 걱정이 되어 문의를 하게 되었습니다.
단순한 대출 신청은 전혀 해당사항이 없다고 답변을 해주셔서 자신있게 신청을 했던 기억이 납니다.
그리고 상담 당일 신용조회 및 승인이 완료되었습니다.
보증금이 나오기까지 약 2주 정도 걸린 것 같습니다.
문의가 많으실 것 같아서 일단은 신용상담을 해주신 전문가에게 연락 경로를 남겨두도록 하겠습니다.
그것을 참조하십시오.
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